서비스 이용약관 (ValueFit 플랫폼)

① '서비스'라 함은 회사가 운영하는 웹/앱을 통하여 상업용 부동산(상가, 사무실, 오피스텔, 창고, 공장 등)의 단기 사용을 중개하는 온라인 플랫폼을 의미합니다.

② '공간주'라 함은 공실 등의 상업용 부동산을 단기 임대하기 위해 서비스를 이용하는 회원을 의미합니다.

③ '이용자'라 함은 본 약관에 동의하고 단기 임차를 목적으로 서비스를 이용하는 회원을 말합니다.

④ '콘텐츠'라 함은 서비스 내에서 이용자가 업로드하거나 게시하는 글, 이미지, 데이터 등을 말합니다.

① 본 약관은 서비스를 이용하고자 하는 모든 공간주 및 이용자에게 효력이 발생합니다.

② 회사는 관련 법령을 위반하지 않는 범위 내에서 약관을 개정할 수 있으며, 개정 시 서비스 내 공지합니다.

① 이용계약은 이용자가 본 약관에 동의하고 회원가입 신청을 한 후 회사가 이를 승인함으로써 성립합니다.

② 회사는 다음 각 호에 해당하는 신청을 거부할 수 있습니다.

① 회사는 임대차 계약의 당사자가 아니며, 공간의 직접 제공자가 아닙니다

② 회사는 이용자에게 매물 등록, 검색, 예약, 계약 관리, 결제, 채팅 등 상업용 부동산 단기사용관련 정보와 기능 제공 및 거래 중개 역할만을 수행합니다.

③ 회사는 운영상·기술상 필요에 따라 서비스 내용을 변경할 수 있으며, 중요한 변경 시 사전 공지합니다.

① 본 계약은 해당 공간을 일시적·단기적(최장 3개월) 사용을 목적으로 사용하기 위한 계약으로, 장기간 영업·점유를 전제로 하지 않습니다. 임차인은 본 계약이 「상가건물 임대차보호법」 상의 계약갱신요구권 및 권리금 보호 규정이 적용되지 않음에 동의합니다.

② 계약 기간 연장 시에는 당사자 신규 계약 체결이 필요하며, 기존 계약은 어떤 방식으로도 자동 연장되지 않습니다.

③ 이용자는 해당 공간을 사업자등록 본점 또는 상설 영업장으로 신고할 수 없습니다.

④ 이용자는 사용 종료 시 입주 당시 상태로 반환해야 하며, 시설 훼손 시 실비 손해배상 + 복구 비용 청구를 인정합니다.

⑤ 이용자는 본 공간을 상설 영업장으로 사용하지 않으며, 계약 종료 후 권리금, 영업 보상, 재계약 청구, 계약갱신요구권 등을 주장할 수 없습니다.

⑥ 이용자가 계약 종료 후에도 공간을 계속 점유할 경우, 공간주는 명도(퇴거) 조치를 즉시 진행할 수 있으며, 이용자는 지연손해금 / 일할 점유료 / 법적 비용을 부담합니다.

⑦ 공간주와 이용자는 실제 오프라인 계약서 날인 절차 없이 플랫폼 내 본 약관의 동의만으로 계약 효력이 발생합니다.

⑧ 본 계약과 관련된 분쟁은 공간주 소재지 관할법원에서 처리합니다.

① 회사는 서비스 이용과 관련하여 기본적으로 공간주 4.5%(부가세 별도), 이용자 9%(부가세 별도)의 중개 수수료를 부과합니다.

② 이용자의 요청으로 계약이 장기(1년 이상)로 전환될 경우, 회사는 협력 부동산업체와의 계약을 통해 일반 부동산 중개수수료를 추가로 부과할 수 있습니다.

③ 구체적 요율 및 결제방식은 별도 공지 또는 서비스 화면에 표시합니다.

① 이용자가 결제한 건에 대하여 결제 당일에 취소 요청을 하는 경우, 취소 사유를 불문하고 결제 금액 전액을 환불합니다.

② 결제 및 예약이 완료된 계약 건에 대하여 이용자가 실제 입점(공간 사용 개시) 이전에 계약을 취소하는 경우, 환불 금액은 공간주가 사전에 설정·고지한 잔여 일자별 환불 정책에 따라 결정됩니다.

③ 공간주는 잔여 일자별 환불 기준을 서비스 등록 시 명확히 고지하여야 하며, 이용자는 해당 환불 정책에 동의한 후 결제를 진행합니다.

④ 이용자의 입점(공간 사용 개시) 이후에는 원칙적으로 환불이 불가하며, 다만 공간주와 이용자 간 서면 또는 전자적 합의가 있는 경우에 한하여 예외적으로 환불이 이루어질 수 있습니다.

⑤ 환불 절차는 PG사의 결제 취소 및 환불 정책에 따라 처리되며, 회사는 결제 취소 및 환불 과정에서 중개 플랫폼으로서의 관리·안내 역할만을 수행합니다.

⑥ 본 조에 따른 환불 금액 산정 및 지급에 대한 최종 책임은 공간주와 이용자에게 있으며, 회사는 고의 또는 중과실이 없는 한 이에 대한 책임을 부담하지 않습니다.

① 이용자가 게시한 콘텐츠에 대한 권리와 책임은 해당 이용자에게 있습니다.

② 회사는 서비스 운영 및 홍보 목적 범위 내에서 해당 콘텐츠를 활용할 수 있습니다.

① 회사는 공간주와 이용자 간 거래의 당사자가 아니며, 단순한 중개 플랫폼 제공자로서 거래로 인한 분쟁에 책임을 지지 않습니다.

② 회사는 천재지변, 시스템 장애 등 불가항력으로 인한 서비스 중단에 책임이 면제됩니다.

① 본 서비스 이용과 관련하여 발생하는 분쟁은 우선적으로 회사가 제공하는 분쟁조정 절차에 따릅니다.

② 본 약관은 대한민국 법령에 따라 해석되며, 관할 법원은 회사 본사 소재지를 관할하는 법원으로 합니다.